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温州:10月15日起,将施行房屋出租新规

  • 编辑:
  • 时间:2019-09-11 15:31:02
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清塘镇安置小区入住仪式现场(杨世有 摄)

来源:北京青年报

《办法》第8条规定,居住房屋出租的,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租。每个居室人均使用面积不得少于4平方米,且每个居室实际居住人数不得超过2人,但是与承租人有法定赡养、抚养和扶养义务关系的除外。《办法》第9条指出,居住房屋原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室及其他非居住空间的,不得出租供人员居住。

另外,属违法建筑的、擅自改变房屋用途的、经鉴定为危险房屋的,或法律、法规、规章规定不得出租的其他情形的居住房屋,不得出租或者转租。出租人若违反相关规定,如将属违法建筑的、擅自改变房屋用途的居住房屋用于出租,住建部门将责令其限期改正,并处三千元以上三万元以下罚款。

来自外交部、公安部、全国青联,清华大学、武汉大学、东南大学,中国社科院、上海社科院,中国互联网协会,中国电子科技集团、中国移动通信集团、中国电子信息产业集团、阿里巴巴、腾讯、百度、华为、中兴、科大讯飞、浪潮、滴滴出行,以及英国国家网络安全中心、英国人工智能委员会、英国人工智能办公室、英国驻华大使馆、英国驻上海总领事馆、英国驻广州总领事馆、英国励讯集团(RELX)、Sophos、Micro Focus、国际海事卫星组织(Inmarsat)等约200位中英两国政府部门、高校、行业组织、知名互联网企业和研究机构的代表也出席了本次圆桌会议。

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此外,《办法》第17条还明确,鼓励住房租赁企业机构化、规模化发展;鼓励房地产开发企业、物业服务企业设立房地产经纪机构开展居住房屋租赁业务;鼓励房地产经纪机构开展居住房屋出租安全管理代理业务,承担安全管理责任。

近日,温州市政府公布《温州市居住房屋出租安全管理办法》,将于10月15日起施行。《办法》共计34条,其中所称的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房和公共租赁房屋除外。

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