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无证工业厂房竟卖掉六七成

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  • 时间:2019-08-09 10:31:30
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近期,受强降雨影响,深圳地质灾害、地面坍塌发灾风险增大,全面进入防灾应急状态。记者了解到,目前,深圳市规土委全面开展防灾应急工作。

近日,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉,称位于南京市江宁区湖山路799号的智昊智汇工园工业厂房项目,在尚未取得产权证的情况下,就擅自进行预售,涉嫌违规。记者调查发现,市民投诉情况属实,该项目目前处于在建状态,并未竣工验收,就已经售出六成以上。相关主管部门提醒购房者,未竣工工业厂房项目无法取得产权证,更不可能像商品房一样进行预售,在购房时一定要擦亮眼睛。扬子晚报/扬眼记者宋南飞

南京市民彭先生经朋友介绍,到位于江宁科建路与湖山路交会处的智昊智汇工园项目看房,他想要购买一幢工业厂房自用。该项目主要由独栋厂房和分层生产研发厂房组成,面积在500-3200m2之间,单价在11000元/㎡左右。比较之下,彭先生想购买面积2000m2左右共四层的独栋厂房。但了解过项目基本情况后,彭先生却发现该项目在售的工业厂房目前还没有建好,要明年年底才能交房。

市民投诉:在建工业厂房正在预售

记者调查:为原有厂房扩建项目,尚未取得产权证

有的戒烟的朋友会出现一些症状,比如咳嗽,这点让人很不解,为什么以前抽烟的时候没有怎么咳嗽,戒烟后咳嗽反而增多了呢?这样的咳嗽会持续多久呢?

接到投诉后,记者来到智昊智汇工园销售现场。销售人员介绍称,该项目整体规划占地约50亩,总建筑面积约8万平方米,共13栋建筑,在现场可见该项目在建厂房项目主体尚未出地面。销售人员表示,厂房地基已经全部弄好了,交房的时间是明年12月31日。“我们项目在去年10月份开始预售,目前去化量已经达到60-70%,入驻企业大多是电子环保科技类企业。”该销售人员表示项目卖得很好。

根据全国人民代表大会议事规则的规定,全国人大常委会接受常委会组成人员辞职的,应当报请全国人民代表大会下次会议确认。2018年6月,第十三届全国人大常委会第三次会议通过了关于接受张荣顺辞去第十三届全国人大常委会委员职务的请求的决定,报请十三届全国人大二次会议确认。会议听取了杨振武作的大会秘书处关于全国人大常委会接受张荣顺辞去第十三届全国人大常委会委员职务的请求的决定审议情况的汇报,审议了十三届全国人大二次会议关于确认全国人大常委会接受张荣顺辞去第十三届全国人大常委会委员职务的请求的决定草案代拟稿。

剧院的人都知道,首演前严禁对服装拍照,因为这些服装均受到产权保护。事实上,首演之前,服装设计师从不会将布料交到仓库保存,交付服装时也一定会扔掉所有用于固定各种服装元素的大头针,以防被退回。

李安在祭奠二叔的时候,发现他的墓碑旁还有五十几位和二叔一样,远赴美国学习飞行技术,渴望报效祖国,却在异国他乡牺牲的中国空军,他们的墓碑上刻着姓名和牺牲日期,墓碑前却没有一束花。他们的亲人都不知道他们葬在何处,也没有办法远赴重洋祭奠。李安来到《等着我》,希望能为这些牺牲的战士们找到亲人,带他们回家。

主管部门:未竣工工业厂房无法办理产权证,不可预售

那么,工业厂房是否可以预售?南京市住房保障和房管局一位工作人员告诉记者,工业厂房不可预售,无法办理相关销售手续,只能自建自用,或者办理产权证之后进行产权转让。江宁区审批局对此表示,工业厂房竣工验收后,才可以按规定办理产权证。在建工业厂房不可以办理产权证。此外,该相关工作人员表示,项目现场所公示投资项目备案证,备案内容为允许项目厂房扩建,但扩建部分并不允许买卖。

彭先生之前有过购买厂房自用的经历,从来没听说过工业厂房也可以期房预售的。对此,销售人员解释称,该项目证件齐全,收房后就可以去江宁国土局办证。但彭先生还是心存疑虑,“预售制度是针对商品房的吧?工业用房也可以预售吗?如果工业厂房不能预售,在这个交易过程中,谁来保证我的合法权益呢?”随后,彭先生拨打扬子晚报热线电话进行了投诉。

随后,记者对该项目工业厂房产权办理有所质疑时,销售人员带领记者来到销售现场一块证件展示板前,介绍称该项目的产权证、规划许可证以及施工许可证等证件都是齐全的。“我们的销售流程也和商品房相差不多的,以后办证完全没问题。”该销售员说。记者仔细辨认了在项目销售现场展示的相关证件,发现所谓项目产权证仅仅是01幢厂房的产权证,并未找到该项目正在进行预售的02-14幢厂房产权证,也没有工业厂房相关销售许可证。

对于什么时候可以办理产权证的问题,销售人员回答称:“交房时候就可以办,我们现在处于预售阶段。”在公示的规划许可和施工许可之外,还有一份《江苏省投资项目备案证》,明确显示该项目名称为“江宁高新园智能电网生产产品项目”,属于扩建性质,计划开工时间为2018年。也就是说,该项目目前正在预售的02-14幢厂房,尚未取得产权证,也没有预售以及销售许可。

一房产业内人士告诉记者,作为工业用地的厂房项目,一般为整体审批,如未经土地管理部门和房产管理部门审核同意,不能擅自分割,相应也无法完成产权转让。“智昊智汇工园目前只有一本产权证,扩建部分的产权能否进行分割转让都还是未知数,况且现在还是所谓预售阶段。”该房产业内人士提醒购房者,要谨慎购买,防止风险。

四川省水利厅要求宜宾、泸州、内江、乐山、凉山等相关市(州)水利部门及相关水库、水电站管理单位立即举全局、全系统之力有序组织对全部水库、水电站、堤防、饮水工程、河道等进行查险、排险。一旦发现险情,要立即开展监测预警,提前组织转移避险,并果断采取有效措施积极抢险。在必要情况下,水库、水电站要降低水位或空库运行,避免受地震影响发生次生灾害造成人员伤亡,守住人民群众生命安全底线。

“霸座男”之所以对社会道德建设具有很强的破坏性,因为他不是一个浑身刺青的街头痞子,而是一个顶着高学历头衔的社会精英。在常人看来,这样的人应该是捍卫公共道德和社会文明的中坚力量,但是“霸座男”屡次表演了他的无耻,不免让一些人心生绝望,痛骂“书都读到狗肚子里去”。其实,我们大可不必因此怀疑知识的教化力量,也不必因此动摇“这个社会还是好人多”的共识。与“霸座”之后又“霸屏”的孙某相比,“见义智为”拯救落水者的山大研究生郑志超似乎被人不自觉地冷落了。郑志超今年六月在崂山北九水景区救人,“事了拂衣去,深藏功与名”,直到三个月后才被媒体挖掘出来。如果这样的好人好事能更早地被更多的人知道和传播,即便不能阻止“霸座男”的出现,也完全能对冲“霸座男”对世道人心的毁坏。

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“‘5+2’‘白+黑’,元旦跨年都在加班,加到开始怀疑人生。”一名去年7月辞职的镇扶贫工作站工作人员说,“基层扶贫工作各项政策太多了,我们所有的任务几乎都来自省里,县里只是把任务分派下来。我们压力能不大吗?”

单经理表示,2月28日,实施的爆破点位于该校原中校区,被“炸”的建筑为行政楼,“后期还要爆破实验楼和研究生(公寓)楼”。

1月29日,观众在国家博物馆参观“虎蓥”。

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